Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Felsőzsolca › Rózsa utca

Rózsa utca, Felsőzsolca — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2022-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár240 e Ft3 adásvétel, szórás ±28%

Mai becslés (2026. I.)338 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Felsőzsolca átlaga, 2022283 e Ftaz utca 15%-kal olcsóbb

2022-ben a Rózsa utca lakásai átlagosan 240 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 14 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (10 M Ft – 18 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 20 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Felsőzsolca

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 5 perc
GyógyszertárPlatán Gyógyszertárkb. 17 perc
Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 57 perc
ÓvodaFekete István Óvodakb. 41 perc
IskolaKazinczy Ferenc Református Általános Iskolakb. 28 perc
JátszótérÁrvizi játszótérkb. 25 perc
Parkkb. 28 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóFelsőzsolca, Rózsa utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróFelsőzsolcakb. 23 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Rózsa utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2022	240	3	240	±28%	306

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Felsőzsolca összes utcája →