Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Felsőzsolca › Rákóczi Ferenc utca

Rákóczi Ferenc utca, Felsőzsolca — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2022-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár151 e Ft3 adásvétel, szórás ±21%

Mai becslés (2026. I.)213 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Felsőzsolca átlaga, 2022283 e Ftaz utca 47%-kal olcsóbb

2022-ben a Rákóczi Ferenc utca lakásai átlagosan 151 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 9,1 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (7,2 M Ft – 11 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 13 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Felsőzsolca

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 9 perc
GyógyszertárPlatán Gyógyszertárkb. 1 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 59 perc
Óvoda3 km-en belül nincs
IskolaKazinczy Ferenc Református Általános Iskolakb. 14 perc
JátszótérÁrvizi játszótérkb. 10 perc
Parkkb. 12 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDózsa György útkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróFelsőzsolcakb. 39 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)35 dB alattcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Rákóczi Ferenc utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2022	151	3	151	±21%	192

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Felsőzsolca összes utcája →