Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Esztergom › Rozetti Lázár diák utca
Rozetti Lázár diák utca, Esztergom — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2006–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Esztergom 20 utcája közül a 3. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 89%-a.
2020-ben a Rozetti Lázár diák utca lakásai átlagosan 407 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (23 M Ft – 26 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 4 perc
- GyógyszertárSzent Imre Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőSani-Radkb. 8 perc
- ÓvodaEsztergomi Bánomi Óvodakb. 9 perc
- IskolaDobó Katalin Gimnáziumkb. 10 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóEsztergom, Földműves utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 407 | 3 | – | 407 | – | ±5% | 624 |
| 2019 | 278 | 3 | – | 278 | – | ±21% | 440 |
| 2018 | 212 | 6 | – | 196 | – | ±28% | 347 |
| 2016 | 148 | 8 | – | 148 | – | ±19% | 255 |
| 2007 | 151 | 3 | – | 154 | 144 | – | 337 |
| 2006 | 173 | 6 | 173 | – | – | – | 417 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Kopácsy József utca 2008 · 119 m220
- Széchy Dénes utca 2006 · 128 m189
- Csillag tér 2006 · 226 m140
- Telegdy Csanád utca 2008 · 244 m168
- Leiningen Károly utca 2024 · 320 m573
- Dobozi Mihály utca 2006 · 327 m334
- Bánomi lakótelep 2024 · 408 m605
- Géza fejedelem utca 2008 · 412 m263
- Martsa Alajos utca 2024 · 536 m617
- Bánomi út 2022 · 554 m820