Lakásárak › Heves vármegye › Eger › I. sz. lakótelep utca
I. sz. lakótelep utca, Eger — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2014–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Lakótelep utca.
Eger 84 utcája közül a 76. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 10%-a.
2024-ben az I. sz. lakótelep utca lakásai átlagosan 452 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (24 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerbolt5 sz Csemegekb. 2 perc
- GyógyszertárFőnix Gyógyszertárkb. 24 perc
- Orvosi rendelőFelnémeti orvosi rendelőkkb. 24 perc
- ÓvodaBervavölgyi Óvodakb. 2 perc
- IskolaPásztorvölgyi Általános Iskola és Gimnáziumkb. 23 perc
- Játszótérkb. 19 perc
- Parkkb. 23 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBerva, lakótelep, fordulókb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróEger-Felnémetkb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 452 | 10 | 452 | ±10% | 472 |
| 2023 | 405 | 6 | 405 | ±30% | 438 |
| 2022 | 395 | 8 | 395 | ±16% | 503 |
| 2021 | 275 | 5 | 275 | ±19% | 401 |
| 2020 | 306 | 3 | 306 | ±14% | 469 |
| 2019 | 275 | 8 | 275 | ±13% | 435 |
| 2018 | 207 | 15 | 207 | ±19% | 339 |
| 2017 | 145 | 12 | 138 | ±25% | 244 |
| 2016 | 126 | 7 | 126 | ±13% | 217 |
| 2015 | 120 | 6 | 120 | ±10% | 208 |
| 2014 | 116 | 4 | 121 | ±14% | 200 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.