Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Edelény › Mátyás király út
Mátyás király út, Edelény — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Edelény 5 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2024-ben a Mátyás király út lakásai átlagosan 281 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (12 M Ft – 22 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 22 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerbolt807. sz. Maxi Coop ABCkb. 5 perc
- GyógyszertárKígyó Gyógyszertárkb. 1 perc
- Orvosi rendelőEgészségügyi Intézménykb. 1 perc
- ÓvodaEdelényi Mátyás Óvoda és Bölcsődekb. 4 perc
- IskolaVárosi Oktatási Központ Mátyás Napközi Otthonos Óvoda-Bölcsőde Edelénykb. 3 perc
- Játszótérkb. 15 perc
- ParkKastélyparkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóEdelény, városházakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróEdelénykb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 281 | 9 | – | 281 | – | ±28% | 293 |
| 2023 | 257 | 7 | – | 257 | – | ±31% | 278 |
| 2022 | 217 | 7 | – | 217 | – | ±27% | 276 |
| 2021 | 175 | 15 | – | 175 | – | ±35% | 255 |
| 2020 | 139 | 8 | – | 139 | – | ±35% | 213 |
| 2019 | 134 | 10 | – | 133 | – | ±39% | 212 |
| 2018 | 104 | 10 | – | 104 | – | ±20% | 170 |
| 2017 | 103 | 13 | – | 103 | – | ±18% | 173 |
| 2016 | 98 | 4 | – | 108 | – | ±39% | 169 |
| 2015 | 105 | 4 | – | 104 | – | ±14% | 182 |
| 2014 | 74 | 3 | – | – | 74 | ±5% | 128 |
| 2013 | 88 | 3 | – | – | – | ±42% | 152 |
| 2012 | 86 | 7 | – | 89 | – | ±33% | 151 |
| 2011 | 100 | 5 | – | 95 | – | ±26% | 185 |
| 2010 | 110 | 5 | – | – | 110 | ±36% | 212 |
| 2009 | 109 | 5 | – | – | 109 | ±12% | 220 |
| 2008 | 131 | 5 | – | – | 131 | ±13% | 276 |
| 2007 | 124 | 7 | – | 125 | 124 | – | 277 |
| 2006 | 104 | 3 | – | 104 | – | – | 251 |
| 2005 | 67 | 8 | 43 | 80 | – | – | 168 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.