Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Edelény › Fűzfa út
Fűzfa út, Edelény — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Edelény 5 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.
2024-ben a Fűzfa út lakásai átlagosan 223 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 13 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (9,9 M Ft – 17 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 17 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltEgresi ABCkb. 12 perc
- GyógyszertárKígyó Gyógyszertárkb. 10 perc
- Orvosi rendelőSztkkb. 10 perc
- ÓvodaEdelényi Mátyás Óvoda és Bölcsődekb. 13 perc
- IskolaVárosi Oktatási Központ Mátyás Napközi Otthonos Óvoda-Bölcsőde Edelénykb. 12 perc
- Játszótérkb. 25 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóEdelény, bányászklubkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróEdelénykb. 35 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 223 | 3 | – | ±26% | 233 |
| 2022 | 129 | 5 | 129 | ±27% | 164 |
| 2021 | 88 | 6 | 88 | ±25% | 128 |
| 2020 | 57 | 4 | 57 | ±47% | 87 |
| 2019 | 82 | 8 | 82 | ±32% | 130 |
| 2007 | 73 | 3 | 73 | – | 163 |
| 2005 | 76 | 4 | 76 | – | 190 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.