Lakásárak › Fejér vármegye › Dunaújváros › Mátyás király út
Mátyás király út, Dunaújváros — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dunaújváros 72 utcája közül a 33. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 55%-a.
2024-ben a Mátyás király út lakásai átlagosan 434 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (22 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGarzon élelmiszerkb. 3 perc
- GyógyszertárMedicina Gyógyszertárkb. 11 perc
- Orvosi rendelő9. gyermek háziorvosi praxiskb. 9 perc
- ÓvodaNapsugár Tagóvodakb. 8 perc
- IskolaWesley-DaCapo Művészeti Iskolakb. 8 perc
- JátszótérJátszótér, focipályakb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunaújváros, Lobogó útkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDunaújvároskb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 434 | 12 | – | 434 | ±16% | 453 |
| 2023 | 434 | 15 | – | 434 | ±18% | 470 |
| 2022 | 378 | 15 | – | 378 | ±19% | 481 |
| 2021 | 309 | 14 | – | 309 | ±17% | 450 |
| 2020 | 273 | 15 | – | 273 | ±13% | 418 |
| 2019 | 250 | 20 | – | 250 | ±17% | 396 |
| 2018 | 177 | 18 | – | 177 | ±18% | 290 |
| 2017 | 148 | 9 | – | 148 | ±19% | 249 |
| 2016 | 141 | 18 | – | 141 | ±21% | 243 |
| 2015 | 114 | 9 | – | 114 | ±20% | 197 |
| 2014 | 99 | 11 | – | 99 | ±8% | 171 |
| 2012 | 116 | 5 | – | 114 | ±9% | 203 |
| 2011 | 121 | 15 | 129 | 117 | ±14% | 224 |
| 2010 | 125 | 4 | – | 125 | ±18% | 241 |
| 2009 | 151 | 6 | – | 146 | ±12% | 305 |
| 2008 | 196 | 17 | – | 196 | ±11% | 413 |
| 2007 | 187 | 14 | 189 | 185 | – | 418 |
| 2006 | 148 | 22 | 163 | 133 | – | 357 |
| 2005 | 128 | 30 | – | 128 | – | 321 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.