Lakásárak › Fejér vármegye › Dunaújváros › Fáklya utca
Fáklya utca, Dunaújváros — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dunaújváros 76 utcája közül a 48. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 37%-a.
2022-ben a Fáklya utca lakásai átlagosan 359 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±6%-kal eltért (20 M Ft – 23 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 1 perc
- GyógyszertárMedicina Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelő9. gyermek háziorvosi praxiskb. 4 perc
- ÓvodaNapsugár Tagóvodakb. 3 perc
- IskolaWesley-DaCapo Művészeti Iskolakb. 4 perc
- JátszótérDunaújváros Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalakb. 4 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunaújváros, Békeváros, Szabadság útkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDunaújvároskb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 359 | 3 | – | 359 | ±6% | 457 |
| 2021 | 253 | 3 | – | 253 | ±12% | 369 |
| 2019 | 221 | 3 | – | 221 | ±11% | 350 |
| 2018 | 196 | 4 | – | 196 | ±13% | 321 |
| 2016 | 123 | 4 | – | 123 | ±8% | 212 |
| 2008 | 172 | 3 | – | 172 | ±3% | 362 |
| 2007 | 154 | 7 | 197 | 122 | – | 344 |
| 2006 | 134 | 7 | 149 | 123 | – | 323 |
| 2005 | 111 | 3 | – | 111 | – | 278 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.