Lakásárak › Fejér vármegye › Dunaújváros › Szilvás utca
Szilvás utca, Dunaújváros — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dunaújváros 68 utcája közül a 3. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 97%-a.
2023-ben a Szilvás utca lakásai átlagosan 531 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (29 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGuru Csemegekb. 7 perc
- GyógyszertárMedicina Gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelő9. gyermek háziorvosi praxiskb. 11 perc
- ÓvodaNapsugár Tagóvodakb. 9 perc
- IskolaArany János Általános Iskolakb. 5 perc
- JátszótérKRESZ-parkkb. 8 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBagolyvárkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDunaújvároskb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 531 | 3 | – | – | ±10% | 575 |
| 2022 | 434 | 3 | 434 | – | ±24% | 553 |
| 2021 | 352 | 3 | 352 | – | ±30% | 513 |
| 2019 | 331 | 4 | 354 | – | ±43% | 524 |
| 2015 | 147 | 3 | 147 | – | ±17% | 254 |
| 2014 | 149 | 5 | 147 | – | ±14% | 257 |
| 2013 | 129 | 4 | 107 | – | ±51% | 222 |
| 2011 | 161 | 4 | 158 | – | ±13% | 298 |
| 2008 | 232 | 23 | 232 | – | ±3% | 488 |
| 2007 | 179 | 6 | 191 | 167 | – | 400 |
| 2006 | 183 | 3 | – | 183 | – | 441 |
| 2005 | 156 | 8 | – | 156 | – | 391 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.