Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Verseny utca
Verseny utca, Dunakeszi — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2007–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dunakeszi 50 utcája közül a 32. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 37%-a.
2021-ben a Verseny utca lakásai átlagosan 635 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (35 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 64 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMini ABC Vegyeskereskedéskb. 2 perc
- GyógyszertárSzent Mihály Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőDunakanyar Mozgás Szigetkb. 5 perc
- ÓvodaMicimackó Alapítványi Óvodakb. 3 perc
- IskolaRian 4 You Nyelviskolakb. 3 perc
- JátszótérVasúti játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVerseny utca (Posta)kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDunakeszikb. 3 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 635 | 3 | 635 | ±9% | 926 |
| 2008 | 312 | 7 | 311 | ±20% | 657 |
| 2007 | 269 | 6 | 269 | – | 601 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Kincsem utca 2024 · 264 m728
- Vasút utca 2024 · 278 m641
- Bajcsy-Zsilinszky utca 2008 · 334 m234
- Hajnal sor 2015 · 385 m232
- Kápolna utca 2024 · 403 m766
- Kölcsey utca 2015 · 455 m237
- Budai Nagy Antal köz 2017 · 477 m417
- Budai Nagy Antal utca 2008 · 511 m322
- Kossuth Lajos köz 2024 · 529 m859
- Attila utca 2016 · 558 m330