Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Szent István utca
Szent István utca, Dunakeszi — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2016–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dunakeszi 55 utcája közül a 41. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 26%-a.
2024-ben a Szent István utca lakásai átlagosan 829 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±37%-kal eltért (31 M Ft – 68 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldségeskb. 2 perc
- GyógyszertárSzent Mihály Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőDunakeszi Egészségházkb. 5 perc
- ÓvodaKrisztus Király Római Katolikus Általános Iskola és Gimnáziumkb. 6 perc
- IskolaRadnóti Miklós Gimnáziumkb. 7 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkDunakeszi Főtérkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunakeszi, Fóti elágazáskb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDunakeszikb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 829 | 7 | 829 | ±37% | 865 |
| 2021 | 567 | 3 | – | ±60% | 827 |
| 2020 | 349 | 3 | 349 | ±44% | 535 |
| 2019 | 555 | 3 | – | ±41% | 878 |
| 2016 | 226 | 4 | 239 | ±44% | 389 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Flórián utca 2019 · 65 m493
- Dózsa György tér 2011 · 252 m169
- Vasút utca 2024 · 345 m641
- Bajcsy-Zsilinszky utca 2008 · 350 m234
- Bazsanth Vince utca 2020 · 379 m542
- Budai Nagy Antal utca 2008 · 389 m322
- Budai Nagy Antal köz 2017 · 438 m417
- Attila utca 2016 · 551 m330
- Verseny utca 2021 · 622 m635
- Hajnal sor 2015 · 666 m232