Lakásárak › Pest vármegye › Dunaharaszti › Kós Károly utca

Kós Károly utca, Dunaharaszti — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2016–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár951 e Ft3 adásvétel, szórás ±5%

Mai becslés (2026. I.)1 139 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunaharaszti átlaga, 2024829 e Ftaz utca 15%-kal drágább

Változás 5 év alatt+130%

Dunaharaszti 10 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.

2024-ben a Kós Károly utca lakásai átlagosan 951 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 57 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (54 M Ft – 60 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 68 M Ft.

Összes lakásTársasházDunaharaszti

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZsuZsika kisközértkb. 5 perc
GyógyszertárSzent Dorottya Gyógyszertárkb. 12 perc
Orvosi rendelőDunaharaszti Gyógytorna Központkb. 21 perc
ÓvodaSzivárvány Óvodakb. 7 perc
IskolaDunaharaszti II. Rákóczi Ferenc Általános Iskolakb. 11 perc
Játszótérkb. 15 perc
Parkkb. 16 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKós Károly utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunaharasztikb. 20 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kós Károly utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	951	3	951	±5%	993
2023	835	4	828	±9%	904
2022	703	3	703	±5%	895
2019	413	7	432	±20%	654
2018	425	9	451	±29%	696
2016	208	3	–	±21%	358

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunaharaszti összes utcája →