Lakásárak › Pest vármegye › Dunaharaszti › Bethlen Gábor utca

Bethlen Gábor utca, Dunaharaszti — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2007–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár904 e Ft3 adásvétel, szórás ±8%

Mai becslés (2026. I.)1 170 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunaharaszti átlaga, 2023767 e Ftaz utca 18%-kal drágább

Dunaharaszti 10 utcája közül a 4. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.

2023-ben a Bethlen Gábor utca lakásai átlagosan 904 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 54 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (50 M Ft – 59 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 70 M Ft.

Összes lakásTársasházDunaharaszti

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZsuZsika kisközértkb. 8 perc
GyógyszertárSzent Dorottya Gyógyszertárkb. 10 perc
Orvosi rendelőDunaharaszti Gyógytorna Központkb. 25 perc
ÓvodaSzivárvány Óvodakb. 11 perc
IskolaDunaharaszti II. Rákóczi Ferenc Általános Iskolakb. 15 perc
Játszótérkb. 15 perc
Parkkb. 21 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKós Károly utcakb. 8 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunaharasztikb. 26 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bethlen Gábor utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	904	3	–	–	±8%	979
2022	778	4	–	778	±9%	991
2021	579	3	–	579	±12%	844
2019	387	5	409	–	±41%	613
2017	283	4	–	283	±33%	476
2010	228	3	–	228	±5%	439
2008	253	4	–	253	±4%	533
2007	248	4	–	248	–	554

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunaharaszti összes utcája →