Lakásárak › Pest vármegye › Dunaharaszti › Baktay Ervin tér
Baktay Ervin tér, Dunaharaszti — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2010–2017), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dunaharaszti 16 utcája közül a 4. legdrágább volt 2017-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.
2017-ben a Baktay Ervin tér lakásai átlagosan 314 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (15 M Ft – 23 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGrünhoff Zöldség és Gyümölcskb. 2 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 1 perc
- Orvosi rendelőVédőnői szolgálatkb. 3 perc
- ÓvodaNapsugár Óvodakb. 3 perc
- IskolaBaktay Ervin Gimnáziumkb. 1 perc
- Játszótérkb. 15 perc
- ParkHősök terekb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBaktay Ervin térkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDunaharasztikb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 314 | 5 | 311 | ±21% | 528 |
| 2016 | 228 | 3 | 228 | ±18% | 393 |
| 2014 | 178 | 4 | 178 | ±34% | 308 |
| 2010 | 237 | 4 | 237 | ±22% | 456 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Dózsa György út 2022 · 149 m737
- Lónyai utca 2015 · 219 m154
- Bem József utca 2019 · 285 m390
- Klapka György utca 2015 · 496 m211
- Kinizsi Pál utca 2012 · 561 m184
- Móricz Zsigmond utca 2017 · 611 m105
- Vörösmarty Mihály utca 2024 · 618 m575
- Bezerédi utca 2018 · 705 m377
- Batthyány utca 2017 · 711 m261
- Kinizsi lakótelep 2023 · 743 m643