Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Dombrád
Lakásárak — Dombrád
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 4 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 84 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 5,0 M Ft volt. A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei átlag ugyanekkor 383 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 78%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 84 e Ft/m² (4 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (4)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Kossuth Lajos utca | – | – | 1 | 2022: 71 |
| Erzsébet utca | – | – | 1 | 2021: 60 |
| Táncsics út | – | – | 1 | 2009: 40 |
| Andrássy út | – | – | 1 | 2008: 58 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 84 | 4 | 84 | ±38% | 88 |
| 2022 | 76 | 6 | 76 | ±66% | 97 |
| 2021 | 65 | 9 | 65 | ±65% | 95 |
| 2019 | 65 | 4 | 65 | ±68% | 103 |
| 2018 | 65 | 3 | 65 | ±59% | 106 |
| 2015 | 39 | 5 | 39 | ±63% | 67 |
| 2014 | 26 | 15 | 26 | ±67% | 45 |
| 2013 | 59 | 6 | 59 | ±84% | 102 |
| 2012 | 31 | 4 | 31 | ±74% | 54 |
| 2011 | 31 | 7 | 31 | ±47% | 57 |
| 2010 | 25 | 13 | 25 | ±64% | 48 |
| 2009 | 35 | 13 | 35 | ±73% | 71 |
| 2008 | 52 | 17 | 52 | ±61% | 109 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.