Lakásárak › Tolna vármegye › Döbrököz
Lakásárak — Döbrököz
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 98 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 5,9 M Ft volt. A Tolna vármegyei átlag ugyanekkor 363 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 73%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 98 e Ft/m² (5 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 98 | 5 | 98 | ±103% | 102 |
| 2022 | 42 | 5 | 42 | ±83% | 53 |
| 2021 | 73 | 4 | 73 | ±48% | 106 |
| 2017 | 64 | 3 | – | ±112% | 108 |
| 2016 | 31 | 4 | 31 | ±13% | 53 |
| 2015 | 47 | 4 | 47 | ±24% | 81 |
| 2014 | 30 | 9 | 30 | ±43% | 52 |
| 2013 | 37 | 5 | 37 | ±39% | 64 |
| 2012 | 38 | 5 | 38 | ±36% | 67 |
| 2011 | 40 | 4 | 40 | ±72% | 74 |
| 2010 | 57 | 4 | 57 | ±23% | 110 |
| 2009 | 56 | 5 | 56 | ±40% | 113 |
| 2008 | 62 | 15 | 62 | ±50% | 131 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.