Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Selyem utca
Selyem utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 67. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 65%-a.
2024-ben a Selyem utca lakásai átlagosan 857 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (42 M Ft – 61 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltABCkb. 3 perc
- Gyógyszertármint Pharmacykb. 13 perc
- Orvosi rendelőSzent Lótusz Egészségtárkb. 10 perc
- ÓvodaÁchim András Utcai Óvoda Debrecenkb. 7 perc
- IskolaEpreskerti Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 12 perc
- Parkkb. 12 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDebrecen, Bulgár utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecenkb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 857 | 5 | 857 | ±18% | 895 |
| 2023 | 808 | 3 | 808 | ±5% | 875 |
| 2021 | 522 | 6 | 522 | ±13% | 761 |
| 2020 | 459 | 3 | 459 | ±6% | 703 |
| 2019 | 391 | 3 | 391 | ±14% | 619 |
| 2018 | 340 | 6 | 340 | ±15% | 556 |
| 2017 | 284 | 7 | 284 | ±11% | 478 |
| 2016 | 269 | 7 | 269 | ±7% | 463 |
| 2015 | 228 | 7 | 228 | ±5% | 394 |
| 2014 | 222 | 3 | 222 | ±9% | 384 |
| 2012 | 192 | 4 | 181 | ±15% | 337 |
| 2010 | 232 | 3 | 232 | ±5% | 447 |
| 2009 | 219 | 3 | 219 | ±12% | 442 |
| 2008 | 256 | 7 | 259 | ±6% | 539 |
| 2005 | 199 | 5 | 199 | – | 499 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.