Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Monostor utca
Monostor utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 103. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 46%-a.
2024-ben a Monostor utca lakásai átlagosan 792 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±7%-kal eltért (44 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBodogán ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárArany Oroszlán Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőMagnus Medical Ultrahang Szakrendeléskb. 1 perc
- ÓvodaFaragó Utcai Óvodakb. 5 perc
- IskolaDNRE Immanuel Otthon és Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBerek utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecen-Fatelepkb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 792 | 3 | – | – | – | ±7% | 827 |
| 2022 | 763 | 10 | 920 | – | 658 | ±24% | 971 |
| 2021 | 489 | 5 | – | – | 489 | ±18% | 713 |
| 2020 | 446 | 3 | – | – | 446 | ±19% | 683 |
| 2019 | 413 | 3 | – | – | 413 | ±15% | 654 |
| 2018 | 348 | 3 | – | – | 348 | ±31% | 570 |
| 2017 | 259 | 9 | – | – | 259 | ±17% | 436 |
| 2016 | 216 | 9 | – | – | 216 | ±24% | 372 |
| 2015 | 215 | 5 | – | – | 215 | ±21% | 372 |
| 2014 | 155 | 4 | – | – | – | ±19% | 268 |
| 2012 | 124 | 3 | – | – | – | ±10% | 217 |
| 2010 | 140 | 4 | – | 140 | – | ±28% | 270 |
| 2008 | 184 | 11 | – | 186 | – | ±19% | 387 |
| 2006 | 149 | 4 | – | – | 149 | – | 359 |
| 2005 | 157 | 3 | – | – | 157 | – | 394 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.