Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Csapó utca
Csapó utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 109. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 43%-a.
2024-ben a Csapó utca lakásai átlagosan 789 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (36 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltHeart Diszkontkb. 1 perc
- GyógyszertárArany Oroszlán Gyógyszertárkb. 1 perc
- Orvosi rendelőMagnus Medical Ultrahang Szakrendeléskb. 3 perc
- ÓvodaFaragó Utcai Óvodakb. 4 perc
- IskolaDNRE Immanuel Otthon és Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBerek utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZsuzsi Erdei Vasút Debrecenkb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 789 | 47 | – | 871 | 754 | ±23% | 824 |
| 2023 | 726 | 30 | – | 877 | 663 | ±22% | 786 |
| 2022 | 669 | 38 | – | 777 | 624 | ±22% | 852 |
| 2021 | 466 | 53 | – | 528 | 445 | ±20% | 679 |
| 2020 | 413 | 54 | – | 467 | 398 | ±20% | 633 |
| 2019 | 421 | 43 | – | 400 | 426 | ±25% | 666 |
| 2018 | 334 | 68 | – | 361 | 320 | ±22% | 547 |
| 2017 | 261 | 65 | – | 303 | 250 | ±23% | 439 |
| 2016 | 229 | 66 | – | 260 | 217 | ±25% | 394 |
| 2015 | 185 | 47 | – | 224 | 176 | ±26% | 320 |
| 2014 | 160 | 40 | – | 161 | 159 | ±26% | 276 |
| 2013 | 150 | 48 | 148 | 149 | 152 | ±21% | 259 |
| 2012 | 160 | 54 | 159 | 162 | 159 | ±25% | 281 |
| 2011 | 154 | 50 | – | 162 | 131 | ±23% | 285 |
| 2010 | 160 | 54 | – | 160 | 158 | ±29% | 308 |
| 2009 | 164 | 35 | – | 166 | 147 | ±21% | 331 |
| 2008 | 177 | 62 | 202 | 182 | 167 | ±22% | 373 |
| 2007 | 150 | 10 | 119 | 155 | 164 | – | 335 |
| 2006 | 165 | 31 | – | 189 | 159 | – | 398 |
| 2005 | 182 | 18 | – | 201 | 174 | – | 456 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.