Lakásárak › Somogy vármegye › Csokonyavisonta
Lakásárak — Csokonyavisonta
Mennyiért keltek el itt a lakások 2011 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 143 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 8,6 M Ft volt. A Somogy vármegyei átlag ugyanekkor 578 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 75%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 143 | 3 | – | ±90% | 149 |
| 2022 | 71 | 3 | 71 | ±73% | 90 |
| 2021 | 67 | 4 | 78 | ±48% | 98 |
| 2019 | 36 | 7 | 36 | ±46% | 57 |
| 2017 | 38 | 4 | 38 | ±62% | 64 |
| 2016 | 28 | 7 | 30 | ±38% | 48 |
| 2014 | 21 | 8 | 21 | ±66% | 36 |
| 2013 | 50 | 7 | 50 | ±13% | 86 |
| 2012 | 55 | 8 | 55 | ±41% | 96 |
| 2011 | 32 | 9 | 32 | ±63% | 59 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.