Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Csenger
Lakásárak — Csenger
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 17 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 205 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 12 M Ft volt. A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei átlag ugyanekkor 383 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 46%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 163 e Ft/m² (12 eladás) · Társasházi lakások: 267 e Ft/m² (8 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Legolcsóbb
Az összes utca (17)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Molnár József utca | 341 | – | 3 | 2024: 341 |
| Jókai utca | – | – | 2 | 2023: 123 |
| Petőfi utca | – | – | 2 | 2021: 138 |
| Ady Endre utca | – | – | 1 | 2020: 122 |
| Fáy András utca | – | 132 | 2 | 2019: 132 |
| Rákóczi Ferenc utca | – | – | 4 | 2018: 111 |
| Hunyadi utca | – | – | 2 | 2018: 108 |
| Honvéd utca | – | – | 4 | 2010: 59 |
| Tisza utca | – | – | 4 | 2010: 55 |
| Aradi utca | – | – | 1 | 2007: 28 |
| Kossuth utca | – | – | 2 | 2006: 47 |
| Arany János utca | – | – | 2 | 2006: 30 |
| Dankó utca | – | – | 2 | 2006: 30 |
| Béke utca | – | – | 1 | 2005: 95 |
| Lehel utca | – | – | 1 | 2005: 69 |
| Móricz Zsigmond utca | – | – | 1 | 2005: 59 |
| Nagykárolyi utca | – | – | 1 | 2005: 52 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 205 | 20 | 163 | 267 | ±65% | 214 |
| 2023 | 146 | 17 | 118 | 276 | ±68% | 158 |
| 2022 | 136 | 9 | 131 | – | ±35% | 173 |
| 2021 | 144 | 8 | 131 | – | ±52% | 210 |
| 2020 | 100 | 19 | 88 | 133 | ±61% | 153 |
| 2019 | 103 | 13 | 81 | 129 | ±39% | 163 |
| 2018 | 90 | 20 | 86 | 106 | ±37% | 147 |
| 2017 | 92 | 7 | 88 | – | ±20% | 155 |
| 2016 | 89 | 10 | 79 | 96 | ±26% | 153 |
| 2015 | 81 | 13 | 74 | 91 | ±32% | 140 |
| 2014 | 73 | 5 | – | 92 | ±43% | 126 |
| 2013 | 67 | 6 | 55 | – | ±46% | 116 |
| 2012 | 64 | 16 | 61 | 75 | ±49% | 112 |
| 2011 | 72 | 10 | 67 | – | ±68% | 133 |
| 2010 | 77 | 22 | 80 | 62 | ±49% | 148 |
| 2009 | 109 | 10 | 114 | – | ±29% | 220 |
| 2008 | 71 | 21 | 75 | 58 | ±48% | 149 |
| 2007 | 65 | 28 | 64 | 66 | – | 145 |
| 2006 | 36 | 9 | 36 | – | – | 87 |
| 2005 | 58 | 38 | 55 | 74 | – | 145 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.