Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Csenger › Molnár József utca
Molnár József utca, Csenger — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2024-ben a Molnár József utca lakásai átlagosan 341 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±45%-kal eltért (11 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBabella Üzletházkb. 2 perc
- GyógyszertárPatika és Reformházkb. 4 perc
- Orvosi rendelőJáróbeteg Szakellátó Központkb. 12 perc
- ÓvodaRiskó Ignác Óvoda (I. számú)kb. 6 perc
- IskolaAdy Endre Technikum és Kollégiumkb. 12 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsenger, sütőüzemkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróCsengerkb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 341 | 3 | – | ±45% | 356 |
| 2018 | 87 | 3 | – | ±49% | 142 |
| 2005 | 53 | 5 | 53 | – | 133 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.