Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Porcsalma
Lakásárak — Porcsalma
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 78 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 4,7 M Ft volt. A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei átlag ugyanekkor 383 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 80%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 78 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 78 | 4 | 78 | ±58% | 81 |
| 2023 | 68 | 5 | 68 | ±53% | 74 |
| 2022 | 53 | 3 | 53 | ±72% | 67 |
| 2021 | 65 | 5 | 65 | ±28% | 95 |
| 2020 | 66 | 3 | 66 | ±34% | 101 |
| 2018 | 37 | 7 | 37 | ±39% | 61 |
| 2017 | 45 | 3 | 45 | ±45% | 76 |
| 2016 | 54 | 3 | 54 | ±19% | 93 |
| 2014 | 29 | 3 | 29 | ±20% | 50 |
| 2013 | 51 | 7 | 51 | ±58% | 88 |
| 2012 | 56 | 4 | 56 | ±58% | 98 |
| 2009 | 65 | 4 | 65 | ±19% | 131 |
| 2008 | 52 | 6 | 52 | ±61% | 109 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.