Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Csávoly
Lakásárak — Csávoly
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 111 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 6,7 M Ft volt. A Bács-Kiskun vármegyei átlag ugyanekkor 418 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 73%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 111 e Ft/m² (14 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 111 | 14 | 111 | ±54% | 116 |
| 2023 | 70 | 17 | 70 | ±44% | 76 |
| 2022 | 102 | 23 | 102 | ±55% | 130 |
| 2021 | 59 | 18 | 59 | ±64% | 86 |
| 2020 | 53 | 13 | 53 | ±66% | 81 |
| 2019 | 37 | 3 | 37 | ±83% | 59 |
| 2018 | 36 | 8 | 36 | ±54% | 59 |
| 2017 | 48 | 13 | 51 | ±51% | 81 |
| 2016 | 44 | 5 | 44 | ±45% | 76 |
| 2015 | 48 | 7 | 48 | ±48% | 83 |
| 2014 | 38 | 4 | 38 | ±50% | 66 |
| 2012 | 51 | 7 | 51 | ±44% | 89 |
| 2011 | 45 | 7 | 48 | ±49% | 83 |
| 2010 | 44 | 9 | 44 | ±35% | 85 |
| 2009 | 33 | 6 | 33 | ±42% | 67 |
| 2008 | 64 | 6 | 64 | ±39% | 135 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.