Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Forrásmajori utca
Forrásmajori utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2022–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 57 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2024-ben a Forrásmajori utca lakásai átlagosan 1 213 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 73 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (66 M Ft – 79 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 91 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldségudvarkb. 9 perc
- GyógyszertárAlma Köki Gyógyszertárkb. 15 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi Rendelőkb. 16 perc
- ÓvodaBóbita Óvodakb. 8 perc
- IskolaGregor József Általános Iskolakb. 19 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- ParkDísztó-parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTarack utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákosligetkb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 213 | 3 | 1 213 | ±9% | 1 266 |
| 2023 | 1 002 | 6 | 1 002 | ±16% | 1 085 |
| 2022 | 965 | 3 | 965 | ±12% | 1 229 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.