Lakásárak › Pest vármegye › Budaörs › Ady Endre utca
Ady Endre utca, Budaörs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2024-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budaörs 13 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2024-ben az Ady Endre utca lakásai átlagosan 1 357 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 81 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (61 M Ft – 102 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 98 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMini ABCkb. 8 perc
- GyógyszertárSzent István Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőR-medicalkb. 10 perc
- ÓvodaKincskereső Óvodakb. 10 perc
- IskolaBleyer Jakab Német Nemzetiségi Általános Iskola Gyógypedagógiai Intézményi Egységekb. 10 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsata utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudaörskb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 357 | 3 | 1 357 | ±25% | 1 417 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.