Lakásárak › Fejér vármegye › Bodajk
Lakásárak — Bodajk
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 4 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 474 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 28 M Ft volt. A Fejér vármegyei átlag ugyanekkor 526 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 10%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Társasházi lakások: 474 e Ft/m² (12 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Legolcsóbb
Az összes utca (4)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Bányász lakótelep | 450 | 189 | 12 | 2024: 450 |
| Petőfi Sándor utca | – | – | 2 | 2018: 94 |
| Dózsa György utca | – | – | 1 | 2014: 96 |
| József Attila utca | – | – | 1 | 2014: 91 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 474 | 12 | – | 474 | – | ±28% | 495 |
| 2023 | 323 | 7 | 162 | 444 | – | ±53% | 350 |
| 2022 | 318 | 15 | – | 302 | – | ±43% | 405 |
| 2021 | 268 | 15 | – | 296 | – | ±42% | 391 |
| 2020 | 248 | 14 | 235 | 255 | – | ±30% | 380 |
| 2019 | 160 | 10 | 94 | 189 | – | ±47% | 253 |
| 2018 | 158 | 14 | 110 | 195 | 221 | ±44% | 259 |
| 2017 | 133 | 16 | 130 | 135 | – | ±34% | 224 |
| 2016 | 124 | 18 | 108 | 146 | 120 | ±40% | 214 |
| 2015 | 105 | 24 | 95 | 115 | 115 | ±34% | 182 |
| 2014 | 99 | 27 | 94 | 115 | 94 | ±34% | 171 |
| 2013 | 82 | 12 | 70 | 117 | – | ±36% | 141 |
| 2012 | 142 | 7 | 141 | – | – | ±21% | 249 |
| 2011 | 86 | 4 | 76 | – | – | ±52% | 159 |
| 2010 | 108 | 8 | 108 | – | – | ±30% | 208 |
| 2009 | 117 | 16 | 117 | – | – | ±41% | 236 |
| 2008 | 123 | 29 | 116 | – | 140 | ±28% | 259 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.