Lakásárak › Baranya vármegye › Beremend
Lakásárak — Beremend
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 189 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 11 M Ft volt. A Baranya vármegyei átlag ugyanekkor 494 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 62%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Társasházi lakások: 186 e Ft/m² (11 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 189 | 13 | – | 186 | – | ±39% | 197 |
| 2023 | 137 | 10 | – | 134 | – | ±46% | 148 |
| 2022 | 100 | 11 | – | 98 | – | ±41% | 127 |
| 2021 | 98 | 15 | – | 55 | 126 | ±45% | 143 |
| 2020 | 75 | 13 | – | 78 | 76 | ±37% | 115 |
| 2019 | 69 | 17 | – | 64 | 84 | ±64% | 109 |
| 2018 | 59 | 15 | – | 52 | 67 | ±47% | 97 |
| 2017 | 47 | 9 | – | 38 | 55 | ±36% | 79 |
| 2016 | 52 | 14 | – | 34 | 54 | ±37% | 90 |
| 2015 | 47 | 10 | – | – | 53 | ±29% | 81 |
| 2014 | 28 | 6 | – | 27 | – | ±58% | 48 |
| 2013 | 43 | 6 | 32 | – | – | ±54% | 74 |
| 2012 | 45 | 9 | – | 46 | – | ±48% | 79 |
| 2011 | 55 | 6 | – | 59 | – | ±22% | 102 |
| 2010 | 59 | 3 | – | – | – | ±9% | 114 |
| 2009 | 64 | 7 | – | 74 | – | ±41% | 129 |
| 2008 | 71 | 18 | 50 | 74 | – | ±44% | 149 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.