Lakásárak › Heves vármegye › Bélapátfalva › József Attila utca
József Attila utca, Bélapátfalva — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2024-ben a József Attila utca lakásai átlagosan 294 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (14 M Ft – 22 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 23 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCOOPkb. 5 perc
- Gyógyszertár3 km-en belül nincs
- Orvosi rendelőOrvosi Rendelőkb. 35 perc
- ÓvodaBélapátfalva Százszorszép Óvodakb. 15 perc
- IskolaPetőfi Sándor Általános Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 15 perc
- Park3 km-en belül nincs
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBélapátfalva, városházakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBélapátfalvi Cementgyárkb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 294 | 7 | 294 | – | ±23% | 307 |
| 2023 | 296 | 5 | 296 | – | ±23% | 320 |
| 2022 | 200 | 5 | – | 199 | ±24% | 255 |
| 2021 | 173 | 5 | – | 170 | ±9% | 252 |
| 2020 | 147 | 4 | – | 147 | ±20% | 225 |
| 2019 | 132 | 6 | – | 138 | ±17% | 209 |
| 2018 | 99 | 9 | – | 98 | ±17% | 162 |
| 2017 | 83 | 7 | – | 73 | ±24% | 140 |
| 2016 | 91 | 6 | – | 102 | ±25% | 157 |
| 2015 | 73 | 7 | – | 82 | ±36% | 126 |
| 2011 | 73 | 3 | 73 | – | ±23% | 135 |
| 2009 | 90 | 3 | 90 | – | ±13% | 182 |
| 2008 | 92 | 9 | 94 | – | ±14% | 194 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.