Lakásárak › Heves vármegye › Bélapátfalva › Gyár utca
Gyár utca, Bélapátfalva — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2007–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2023-ben a Gyár utca lakásai átlagosan 200 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 12 M Ft, de az eladások többsége ennél ±73%-kal eltért (3,2 M Ft – 21 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 21 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerbolt11 sz Abckb. 4 perc
- Gyógyszertár3 km-en belül nincs
- Orvosi rendelőOrvosi Rendelőkb. 33 perc
- ÓvodaBélapátfalva Százszorszép Óvodakb. 25 perc
- IskolaPetőfi Sándor Általános Iskolakb. 16 perc
- Játszótérkb. 17 perc
- ParkAkadály 5kb. 77 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBélapátfalva, egészségházkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBélapátfalvi Cementgyárkb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 200 | 3 | 200 | ±73% | 217 |
| 2018 | 52 | 4 | 52 | ±11% | 85 |
| 2007 | 10 | 3 | 10 | – | 22 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.