Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Gyár utca
Gyár utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 66 utcája közül a 59. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 11%-a.
2020-ben a Gyár utca lakásai átlagosan 135 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 8,1 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (5,8 M Ft – 10 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMezőker privát max áruházkb. 9 perc
- GyógyszertárJamina Patikakb. 14 perc
- Orvosi rendelőDr. Faluhelyi Ákoskb. 14 perc
- ÓvodaSzigligeti Utcai Óvodakb. 29 perc
- IskolaKézműves Szakiskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 13 perc
- Játszótérkb. 11 perc
- ParkJaminai Bányatavakkb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKereki útkb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabakb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 135 | 5 | 139 | – | ±28% | 207 |
| 2006 | 85 | 8 | 130 | 40 | – | 205 |
| 2005 | 75 | 3 | 75 | – | – | 188 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.