Lakásárak › Békés vármegye › Békés › Széchenyi tér
Széchenyi tér, Békés — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békés 7 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.
2024-ben a Széchenyi tér lakásai átlagosan 271 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 16 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (15 M Ft – 18 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 22 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGoods Marketkb. 1 perc
- GyógyszertárTurulkb. 2 perc
- Orvosi rendelőBékési Gyógyászati Központ és Gyógyfürdőkb. 6 perc
- ÓvodaFöldvár Bölcsődekb. 10 perc
- IskolaDr. Hepp Ferenc Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 3 perc
- JátszótérErzsébet ligeti játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBékés, vésztői elágazáskb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 271 | 7 | 279 | 261 | ±9% | 283 |
| 2023 | 253 | 9 | 261 | – | ±14% | 274 |
| 2022 | 246 | 5 | 246 | – | ±21% | 313 |
| 2021 | 187 | 8 | 187 | – | ±14% | 273 |
| 2020 | 160 | 5 | 160 | – | ±15% | 245 |
| 2019 | 127 | 15 | 127 | – | ±15% | 201 |
| 2018 | 117 | 4 | 117 | – | ±21% | 191 |
| 2017 | 105 | 8 | 105 | – | ±12% | 177 |
| 2016 | 108 | 3 | 108 | – | ±25% | 186 |
| 2015 | 93 | 8 | 93 | – | ±25% | 161 |
| 2013 | 89 | 3 | 89 | – | ±5% | 153 |
| 2011 | 140 | 3 | – | – | ±8% | 260 |
| 2010 | 123 | 4 | 113 | – | ±16% | 237 |
| 2008 | 125 | 5 | – | 122 | ±14% | 263 |
| 2007 | 125 | 5 | 125 | – | – | 279 |
| 2006 | 136 | 9 | 136 | – | – | 328 |
| 2005 | 140 | 6 | 140 | – | – | 351 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.