Lakásárak › Békés vármegye › Békés › Karacs Teréz utca
Karacs Teréz utca, Békés — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békés 7 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2024-ben a Karacs Teréz utca lakásai átlagosan 332 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (18 M Ft – 22 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 27 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 3 perc
- GyógyszertárOroszlán Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőBékési Gyógyászati Központ és Gyógyfürdőkb. 10 perc
- ÓvodaFöldvár Bölcsődekb. 5 perc
- IskolaSzegedi Kis István Református Gimnázium és Általános Iskolakb. 2 perc
- JátszótérErzsébet ligeti játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBékés, vésztő elágazáskb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 332 | 7 | 332 | – | ±12% | 347 |
| 2023 | 275 | 8 | 275 | – | ±9% | 298 |
| 2022 | 221 | 11 | 221 | – | ±19% | 281 |
| 2021 | 190 | 8 | 190 | – | ±17% | 277 |
| 2020 | 183 | 8 | 183 | – | ±20% | 280 |
| 2019 | 129 | 9 | 129 | – | ±18% | 204 |
| 2018 | 109 | 15 | 109 | – | ±22% | 178 |
| 2017 | 119 | 9 | 119 | – | ±12% | 200 |
| 2016 | 123 | 5 | 123 | – | ±9% | 212 |
| 2015 | 114 | 7 | 114 | – | ±17% | 197 |
| 2014 | 108 | 7 | 108 | – | ±23% | 187 |
| 2013 | 103 | 5 | 103 | – | ±5% | 178 |
| 2012 | 143 | 4 | – | 140 | ±5% | 251 |
| 2011 | 113 | 5 | 113 | – | ±16% | 209 |
| 2009 | 138 | 4 | 138 | – | ±21% | 279 |
| 2008 | 126 | 11 | – | 127 | ±24% | 265 |
| 2007 | 131 | 9 | 133 | 114 | – | 293 |
| 2006 | 130 | 23 | 130 | – | – | 314 |
| 2005 | 132 | 11 | 132 | – | – | 331 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.