Lakásárak › Somogy vármegye › Barcs › Kodály Zoltán utca

Kodály Zoltán utca, Barcs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár284 e Ft5 adásvétel, szórás ±9%

Mai becslés (2026. I.)378 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Barcs átlaga, 2024236 e Ftaz utca 20%-kal drágább

Változás 5 év alatt+223%

Barcs 6 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.

2024-ben a Kodály Zoltán utca lakásai átlagosan 284 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (16 M Ft – 19 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 23 M Ft.

Összes (főleg társasház)Barcs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 7 perc
GyógyszertárDráva Gyógyszertárkb. 15 perc
Orvosi rendelőDráva Optika - Barcskb. 14 perc
ÓvodaDeák Ferenc utcai Tagóvodakb. 12 perc
IskolaDeák Ferenc Általános Iskolakb. 2 perc
JátszótérIskola udvarkb. 3 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBarcs, Iskolakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBarcskb. 14 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kodály Zoltán utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	284	5	284	±9%	296
2021	98	4	98	±7%	143
2020	123	5	123	±31%	188
2019	88	7	88	±10%	139
2017	86	5	86	±24%	145
2016	75	3	75	±29%	129
2013	76	4	76	±30%	131
2008	120	4	120	±29%	253
2007	113	3	113	–	252

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Barcs összes utcája →