Lakásárak › Somogy vármegye › Barcs › Fürdő utca

Fürdő utca, Barcs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár366 e Ft3 adásvétel, szórás ±22%

Mai becslés (2026. I.)488 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Barcs átlaga, 2024236 e Ftaz utca 55%-kal drágább

Változás 10 év alatt+326%

Barcs 6 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2024-ben a Fürdő utca lakásai átlagosan 366 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (17 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.

Összes (főleg társasház)Barcs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 2 perc
GyógyszertárDráva Gyógyszertárkb. 16 perc
Orvosi rendelőDráva Optika - Barcskb. 15 perc
ÓvodaDeák Ferenc utcai Tagóvodakb. 4 perc
IskolaKaposvári SZC Dráva Völgye Gimnáziuma, Szakgimnáziuma és Kollégiumakb. 4 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBarcskb. 22 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Fürdő utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	366	3	–	366	±22%	382
2019	94	4	–	92	±43%	149
2018	134	6	–	134	±35%	219
2017	106	5	–	106	±14%	178
2016	113	3	–	113	±20%	195
2014	86	5	–	86	±20%	149
2006	93	3	93	–	–	224

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Barcs összes utcája →