Lakásárak › Veszprém vármegye › Balatonfűzfő › Irinyi János utca
Irinyi János utca, Balatonfűzfő — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Irinyi utca.
Balatonfűzfő 7 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.
2024-ben az Irinyi János utca lakásai átlagosan 681 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (37 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMini Honi élelmiszerkb. 9 perc
- GyógyszertárBalaton Gyógyszertárkb. 10 perc
- Orvosi rendelőHázi gyermekorvosi rendeléskb. 33 perc
- ÓvodaSzivárvány Óvodakb. 8 perc
- IskolaIrinyi János Általános Iskola és AMIkb. 1 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkBalatonfűzfő parti Sétánykb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFűzfőgyártelep, Irinyi János általános iskolakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBalatonfűzfőkb. 31 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 681 | 5 | – | 681 | ±9% | 711 |
| 2022 | 654 | 7 | 557 | 728 | ±16% | 833 |
| 2021 | 451 | 4 | – | 451 | ±20% | 657 |
| 2020 | 336 | 4 | – | 352 | ±14% | 515 |
| 2019 | 290 | 3 | – | 290 | ±5% | 459 |
| 2018 | 239 | 4 | – | 233 | ±29% | 391 |
| 2017 | 188 | 3 | – | – | ±17% | 316 |
| 2016 | 157 | 4 | – | – | ±27% | 270 |
| 2015 | 126 | 11 | 122 | 129 | ±17% | 218 |
| 2014 | 129 | 8 | 134 | – | ±15% | 223 |
| 2013 | 121 | 3 | 121 | – | ±36% | 209 |
| 2012 | 158 | 3 | 158 | – | ±9% | 277 |
| 2010 | 130 | 4 | 130 | – | ±8% | 250 |
| 2009 | 136 | 6 | 136 | – | ±24% | 275 |
| 2008 | 154 | 4 | 152 | – | ±16% | 324 |
| 2007 | 128 | 3 | 128 | – | – | 286 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.