Lakásárak › Veszprém vármegye › Balatonfűzfő › Gagarin utca
Gagarin utca, Balatonfűzfő — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Balatonfűzfő 7 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.
2024-ben a Gagarin utca lakásai átlagosan 709 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (35 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMini Honi élelmiszerkb. 7 perc
- GyógyszertárBalaton Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőHázi gyermekorvosi rendeléskb. 35 perc
- ÓvodaSzivárvány Óvodakb. 6 perc
- IskolaIrinyi János Általános Iskola és AMIkb. 3 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkBalatonfűzfő parti Sétánykb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFűzfőgyártelep, Irinyi János általános iskolakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBalatonfűzfőkb. 33 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 709 | 13 | 709 | – | ±18% | 740 |
| 2023 | 601 | 5 | 601 | – | ±38% | 651 |
| 2022 | 522 | 9 | 522 | – | ±31% | 665 |
| 2021 | 419 | 9 | 419 | – | ±16% | 611 |
| 2020 | 319 | 9 | 319 | – | ±14% | 489 |
| 2019 | 300 | 13 | 300 | – | ±15% | 475 |
| 2018 | 250 | 12 | 250 | – | ±18% | 409 |
| 2017 | 174 | 16 | 174 | – | ±18% | 293 |
| 2016 | 144 | 10 | 144 | – | ±32% | 248 |
| 2015 | 170 | 14 | 170 | – | ±81% | 294 |
| 2014 | 116 | 7 | 121 | – | ±31% | 200 |
| 2013 | 125 | 6 | 125 | – | ±18% | 216 |
| 2011 | 139 | 3 | – | – | ±21% | 258 |
| 2009 | 116 | 3 | – | – | ±8% | 234 |
| 2008 | 204 | 12 | 275 | 131 | ±75% | 429 |
| 2007 | 305 | 5 | 237 | 645 | – | 681 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.