Lakásárak › Veszprém vármegye › Balatonalmádi › Szabolcs utca
Szabolcs utca, Balatonalmádi — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2024-ben a Szabolcs utca lakásai átlagosan 798 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (39 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 5 perc
- GyógyszertárGyörgy Patikakb. 22 perc
- Orvosi rendelőGerinc Stúdiókb. 16 perc
- ÓvodaAlmádi Magocskák Óvodakb. 12 perc
- IskolaMagyar-Angol Tannyelvű Gimnázium és Kollégiumkb. 5 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalatonalmádi, szervizkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBalatonalmádikb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 798 | 4 | 798 | – | ±19% | 833 |
| 2021 | 558 | 3 | 558 | – | ±10% | 813 |
| 2020 | 396 | 3 | – | – | ±21% | 607 |
| 2019 | 314 | 4 | – | – | ±37% | 497 |
| 2018 | 303 | 9 | 302 | 305 | ±13% | 496 |
| 2017 | 248 | 5 | 248 | – | ±13% | 417 |
| 2016 | 220 | 8 | 226 | 210 | ±16% | 379 |
| 2015 | 190 | 7 | 190 | – | ±28% | 329 |
| 2014 | 173 | 6 | 173 | – | ±15% | 299 |
| 2013 | 165 | 5 | 165 | – | ±25% | 285 |
| 2009 | 167 | 5 | 156 | – | ±17% | 337 |
| 2008 | 169 | 9 | 174 | – | ±15% | 356 |
| 2007 | 135 | 5 | 135 | – | – | 302 |
| 2006 | 173 | 4 | – | 173 | – | 417 |
| 2005 | 164 | 13 | 174 | 152 | – | 411 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Lozsántai út 2015 · 280 m255
- Rákóczi Ferenc utca 2024 · 563 m836
- Balatonfüzfői út 2014 · 674 m179
- Vörösmarty Mihály utca 2005 · 694 m223
- Thököly Imre utca 2006 · 813 m183
- Veszprémi út 2016 · 903 m219
- Szabadság utca 2006 · 906 m200
- Martinovics Ignác utca 2012 · 951 m178
- Klapka utca 2007 · 997 m203
- Laposa Dániel utca 2007 · 1,0 km30