Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Apagy
Lakásárak — Apagy
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 250 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 15 M Ft volt. A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei átlag ugyanekkor 383 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 35%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 250 e Ft/m² (12 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 250 | 12 | 250 | ±37% | 261 |
| 2023 | 264 | 9 | 264 | ±38% | 286 |
| 2022 | 154 | 12 | 154 | ±64% | 196 |
| 2021 | 121 | 14 | 121 | ±41% | 176 |
| 2020 | 108 | 10 | 108 | ±42% | 165 |
| 2019 | 112 | 14 | 108 | ±33% | 177 |
| 2018 | 86 | 11 | 86 | ±33% | 141 |
| 2017 | 111 | 5 | 111 | ±35% | 187 |
| 2016 | 66 | 15 | 66 | ±42% | 114 |
| 2015 | 58 | 6 | 58 | ±67% | 100 |
| 2014 | 57 | 9 | 57 | ±52% | 98 |
| 2013 | 82 | 3 | 82 | ±27% | 141 |
| 2012 | 39 | 5 | 39 | ±54% | 68 |
| 2011 | 79 | 10 | 79 | ±34% | 146 |
| 2010 | 56 | 9 | 56 | ±59% | 108 |
| 2009 | 84 | 10 | 84 | ±42% | 170 |
| 2008 | 105 | 7 | 105 | ±93% | 221 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.