Lakásárak › Veszprém vármegye › Zánka
Lakásárak — Zánka
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2022 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2022-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 449 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 27 M Ft volt. A Veszprém vármegyei átlag ugyanekkor 488 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 8%-kal olcsóbb. Az országos átlag 554 ezer Ft/m².
Családi házak: 425 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 449 | 5 | 425 | ±21% | 572 |
| 2021 | 742 | 3 | 742 | ±75% | 1 082 |
| 2020 | 238 | 5 | 198 | ±30% | 365 |
| 2018 | 170 | 5 | 141 | ±55% | 278 |
| 2017 | 163 | 10 | 166 | ±50% | 274 |
| 2016 | 117 | 3 | 117 | ±45% | 202 |
| 2015 | 96 | 4 | 114 | ±42% | 166 |
| 2012 | 129 | 3 | 129 | ±43% | 226 |
| 2011 | 137 | 3 | 137 | ±26% | 254 |
| 2010 | 138 | 6 | 151 | ±88% | 266 |
| 2008 | 123 | 4 | 134 | ±43% | 259 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.