Lakásárak › Zala vármegye › Zalakomár
Lakásárak — Zalakomár
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 218 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 13 M Ft volt. A Zala vármegyei átlag ugyanekkor 470 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 54%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 218 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 218 | 3 | 218 | – | ±48% | 228 |
| 2022 | 163 | 3 | 163 | – | ±107% | 208 |
| 2021 | 96 | 11 | 106 | 71 | ±56% | 140 |
| 2018 | 52 | 8 | 56 | – | ±56% | 85 |
| 2017 | 43 | 4 | 51 | – | ±52% | 72 |
| 2016 | 46 | 9 | 37 | – | ±63% | 79 |
| 2015 | 37 | 6 | 37 | – | ±55% | 64 |
| 2012 | 41 | 4 | 34 | – | ±35% | 72 |
| 2011 | 22 | 9 | 22 | – | ±53% | 41 |
| 2010 | 58 | 6 | 58 | – | ±58% | 112 |
| 2009 | 39 | 12 | 39 | – | ±38% | 79 |
| 2008 | 58 | 19 | 54 | – | ±49% | 122 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.