Lakásárak › Pest vármegye › Visegrád › Fő utca
Fő utca, Visegrád — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2008–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2022-ben a Fő utca lakásai átlagosan 231 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 14 M Ft, de az eladások többsége ennél ±34%-kal eltért (9,1 M Ft – 19 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 24 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVisegrádi Helyi Termelői Piackb. 3 perc
- GyógyszertárVár gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvos, Védőnőkb. 15 perc
- ÓvodaFellegvár Óvodakb. 2 perc
- IskolaKittenberger Kálmán Általános és Művészeti Iskola (Alsó tagozat)kb. 15 perc
- JátszótérVisegrádi játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVisegrád, nagymarosi révkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNagymaros-Visegrádkb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 231 | 3 | 231 | ±34% | 294 |
| 2021 | 335 | 3 | 335 | ±35% | 488 |
| 2020 | 263 | 3 | – | ±35% | 403 |
| 2015 | 120 | 3 | 120 | ±29% | 208 |
| 2012 | 93 | 3 | – | ±124% | 163 |
| 2011 | 167 | 3 | – | ±60% | 310 |
| 2010 | 128 | 3 | – | ±39% | 247 |
| 2008 | 137 | 3 | – | ±24% | 288 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.