Lakásárak › Heves vármegye › Verpelét › Ifjúság út
Ifjúság út, Verpelét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2015–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2024-ben az Ifjúság út lakásai átlagosan 198 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 12 M Ft, de az eladások többsége ennél ±35%-kal eltért (7,7 M Ft – 16 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 15 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReál Szupermarketkb. 2 perc
- Gyógyszertár3 km-en belül nincs
- Orvosi rendelőEgészségügyi Központkb. 10 perc
- ÓvodaGyöngyszem Óvodakb. 5 perc
- IskolaArany János Általános Iskola és Reményi Ede AMIkb. 1 perc
- Játszótér3 km-en belül nincs
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVerpelét, autóbusz-pályaudvarkb. 11 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróVerpelétkb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 198 | 16 | 111 | 218 | ±35% | 207 |
| 2023 | 165 | 17 | – | 164 | ±31% | 179 |
| 2022 | 162 | 9 | – | 176 | ±52% | 206 |
| 2021 | 82 | 8 | – | 82 | ±40% | 120 |
| 2020 | 72 | 10 | – | 72 | ±43% | 110 |
| 2019 | 89 | 16 | – | 87 | ±20% | 141 |
| 2018 | 70 | 9 | – | 74 | ±33% | 115 |
| 2017 | 69 | 9 | 59 | 89 | ±35% | 116 |
| 2016 | 68 | 8 | – | 70 | ±37% | 117 |
| 2015 | 61 | 7 | – | 62 | ±41% | 106 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.