Lakásárak › Pest vármegye › Veresegyház › Kilátó utca
Kilátó utca, Veresegyház — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2024-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Veresegyház 6 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 60%-a.
2024-ben a Kilátó utca lakásai átlagosan 865 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 52 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (42 M Ft – 62 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 24 perc
- GyógyszertárBorostyán Gyógyszertárkb. 25 perc
- Orvosi rendelőVédőnői szolgálatkb. 23 perc
- ÓvodaÁrnyas Ovi-Suli, Ugró-Iskolakb. 10 perc
- IskolaNeumann János Általános Iskolakb. 30 perc
- Játszótérkb. 10 perc
- ParkVeresi DH pályakb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVeresegyház, Kilátó utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróErdőkertes Vasútállomáskb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)35–40 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 865 | 3 | 865 | ±20% | 903 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.