Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Újfehértó › Tokaji utca
Tokaji utca, Újfehértó — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Újfehértó 8 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 57%-a.
2024-ben a Tokaji utca lakásai átlagosan 335 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (14 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 1 perc
- GyógyszertárRemény Patikakb. 26 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkkb. 31 perc
- ÓvodaLengyel Laura Óvodakb. 9 perc
- IskolaOltalom Iskolakb. 23 perc
- Játszótérkb. 24 perc
- Parkkb. 26 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTokaji útkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjfehértókb. 51 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 335 | 3 | 335 | ±28% | 350 |
| 2020 | 106 | 3 | 106 | ±51% | 162 |
| 2011 | 79 | 3 | 79 | ±29% | 146 |
| 2006 | 75 | 3 | 75 | – | 181 |
| 2005 | 65 | 6 | 65 | – | 163 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.