Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Újfehértó › Nyíregyházi utca
Nyíregyházi utca, Újfehértó — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Újfehértó 6 utcája közül a 5. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 20%-a.
2022-ben a Nyíregyházi utca lakásai átlagosan 257 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 15 M Ft, de az eladások többsége ennél ±37%-kal eltért (9,7 M Ft – 21 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 25 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltABCkb. 8 perc
- Gyógyszertár3 km-en belül nincs
- Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
- ÓvodaLengyel Laura Óvodakb. 49 perc
- IskolaVasvári Pál Tagintézmény Újfehértókb. 16 perc
- Játszótérkb. 38 perc
- Parkkb. 16 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjfehértókb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 257 | 9 | 172 | – | 326 | ±37% | 327 |
| 2020 | 171 | 4 | – | – | – | ±49% | 262 |
| 2019 | 111 | 3 | 111 | – | – | ±26% | 176 |
| 2016 | 120 | 3 | – | – | – | ±20% | 207 |
| 2007 | 125 | 3 | – | 129 | 117 | – | 279 |
| 2006 | 76 | 3 | 76 | – | – | – | 183 |
| 2005 | 80 | 16 | 76 | 95 | 76 | – | 201 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Lehel utca 2007 · 349 m125
- Attila utca 2024 · 630 m297
- Gyöngyvirág utca 2005 · 699 m91
- Garibaldi utca 2020 · 998 m176
- Bercsényi utca 2005 · 1,2 km69
- Nyíl utca 2014 · 1,3 km82
- Széchenyi István utca 2024 · 1,3 km264
- Bocskai utca 2007 · 1,3 km29
- Damjanich utca 2007 · 1,3 km36
- Gárdonyi Géza utca 2007 · 1,4 km107