Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Tokaj › Tokaji Ferenc lakótelep
Tokaji Ferenc lakótelep, Tokaj — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2024-ben a Tokaji Ferenc lakótelep lakásai átlagosan 376 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (19 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 7 perc
- GyógyszertárBenukb. 24 perc
- Orvosi rendelőEgészségügyi Központkb. 29 perc
- Óvoda3 km-en belül nincs
- IskolaTokaji Ferenc Gimnázium és Szakközépiskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 23 perc
- ParkHősök terekb. 16 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTokaj, vasútállomáskb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTokajkb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 376 | 4 | 397 | ±15% | 393 |
| 2022 | 241 | 4 | – | ±17% | 307 |
| 2021 | 164 | 5 | – | ±15% | 239 |
| 2020 | 146 | 4 | – | ±22% | 224 |
| 2019 | 139 | 3 | – | ±26% | 220 |
| 2018 | 117 | 4 | – | ±9% | 191 |
| 2017 | 132 | 4 | – | ±14% | 222 |
| 2015 | 121 | 3 | – | ±39% | 209 |
| 2014 | 94 | 4 | – | ±34% | 162 |
| 2008 | 147 | 3 | – | ±10% | 309 |
| 2006 | 85 | 3 | 85 | – | 205 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.