Lakásárak › Somogy vármegye › Taszár
Lakásárak — Taszár
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 338 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 20 M Ft volt. A Somogy vármegyei átlag ugyanekkor 578 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 42%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 262 e Ft/m² (5 eladás) · Társasházi lakások: 356 e Ft/m² (25 eladás) · Panellakások: 325 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 338 | 34 | 262 | 356 | 325 | ±22% | 353 |
| 2023 | 319 | 15 | 292 | 321 | 339 | ±17% | 345 |
| 2022 | 276 | 30 | 137 | 291 | – | ±30% | 351 |
| 2021 | 199 | 34 | 136 | 208 | – | ±23% | 290 |
| 2020 | 174 | 14 | – | 174 | – | ±30% | 267 |
| 2019 | 152 | 33 | 117 | 156 | – | ±26% | 241 |
| 2018 | 115 | 38 | 118 | 114 | – | ±23% | 188 |
| 2017 | 101 | 28 | – | 101 | – | ±19% | 170 |
| 2016 | 98 | 35 | – | 99 | – | ±20% | 169 |
| 2015 | 83 | 15 | – | 82 | – | ±14% | 144 |
| 2014 | 84 | 13 | – | 84 | – | ±15% | 145 |
| 2013 | 95 | 8 | – | 94 | – | ±12% | 164 |
| 2012 | 83 | 14 | – | 86 | – | ±24% | 146 |
| 2011 | 105 | 12 | – | 104 | – | ±25% | 195 |
| 2010 | 97 | 18 | 96 | 97 | – | ±27% | 187 |
| 2009 | 89 | 27 | 76 | 93 | – | ±27% | 180 |
| 2008 | 111 | 24 | 112 | 118 | 108 | ±19% | 234 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.