Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Tardona
Lakásárak — Tardona
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2022 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2022-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 125 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 7,5 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 281 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 56%-kal olcsóbb. Az országos átlag 554 ezer Ft/m².
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 125 | 3 | – | – | ±58% | 159 |
| 2021 | 106 | 4 | – | 98 | ±36% | 155 |
| 2020 | 52 | 3 | – | – | ±63% | 80 |
| 2019 | 49 | 4 | – | 49 | ±18% | 78 |
| 2018 | 79 | 4 | – | 59 | ±51% | 129 |
| 2017 | 83 | 6 | 106 | 61 | ±46% | 140 |
| 2013 | 57 | 4 | 57 | – | ±54% | 98 |
| 2012 | 49 | 4 | – | – | ±46% | 86 |
| 2009 | 60 | 4 | 60 | – | ±23% | 121 |
| 2008 | 61 | 3 | 61 | – | ±31% | 128 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.