Lakásárak › Vas vármegye › Táplánszentkereszt
Lakásárak — Táplánszentkereszt
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 365 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 22 M Ft volt. A Vas vármegyei átlag ugyanekkor 498 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 27%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 403 e Ft/m² (11 eladás) · Társasházi lakások: 222 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 365 | 14 | 403 | 222 | ±46% | 381 |
| 2023 | 272 | 19 | 323 | 130 | ±44% | 294 |
| 2022 | 230 | 6 | 252 | – | ±62% | 293 |
| 2021 | 285 | 5 | 285 | – | ±64% | 415 |
| 2020 | 216 | 4 | – | 201 | ±89% | 331 |
| 2019 | 193 | 9 | 237 | 138 | ±51% | 305 |
| 2018 | 171 | 6 | 197 | – | ±49% | 280 |
| 2017 | 162 | 6 | 177 | – | ±56% | 273 |
| 2016 | 155 | 7 | 155 | – | ±33% | 267 |
| 2015 | 138 | 10 | 138 | – | ±39% | 239 |
| 2014 | 127 | 13 | 119 | 141 | ±35% | 219 |
| 2013 | 98 | 10 | 101 | – | ±23% | 169 |
| 2012 | 137 | 7 | 148 | – | ±41% | 240 |
| 2011 | 120 | 15 | 120 | – | ±35% | 222 |
| 2010 | 127 | 12 | 127 | – | ±22% | 245 |
| 2009 | 134 | 11 | 134 | – | ±37% | 271 |
| 2008 | 133 | 8 | 133 | – | ±24% | 280 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.